Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 44,48m²
Chácaras Ypiranga, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARAJO, N. SN APTO. 203 BL B09 CH 05 QD 01, YPIRANGA - CEP: 72879-274, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
44.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 44,48m² oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos com boa funcionalidade. Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e praticidade. Localizado em Ypiranga, Valparaíso de Goiás, o imóvel está inserido em condomínio, o que pode garantir segurança e áreas comuns para os moradores. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, importante para planejamento financeiro. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de aquisição.
Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 127.281,43 |
-5%
Economia de
R$ 6.718,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.420,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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