Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 91.49m² total
Expansão Do Setor O, Ceilandia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 221.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QNO 12, AREA ESPECIAL I N. SN Apto. 703, BL B - CEILANDIA NORTE - CEILANDIA/DF
Área:
91.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 91,49 m² de área total e 49,3 m² de área privativa, com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em Ceilândia Norte, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado. O imóvel está registrado sob a matrícula 45812 e o número do bem é 1444413110934.
O lance inicial para o leilão é de R$ 221.000,00, com possibilidade de lance na segunda praça por R$ 254.146,80. O IPTU está indicado como 000, sugerindo que deve ser verificado junto à prefeitura. O imóvel está disponível para lances online, com incremento mínimo de R$ 500,00.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com formas de pagamento que podem variar, sendo recomendada a consulta no site oficial da Caixa para confirmação no dia do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 221.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 254.146,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.570,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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