Apartamento 202 com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 66.90m² construídos
Glória, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ottokar Kaiser, 2º andar, Joinville, Santa Catarina
Área:
70.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no 2º andar do Conjunto Residencial Ecoville possui uma área privativa coberta de 66,90m² e área total de 70,83m². O imóvel está em construção, o que indica potencial para valorização após a conclusão da obra e regularização do condomínio. A fração ideal do terreno é pequena, apenas 0,00300%, o que é comum em apartamentos. O imóvel está matriculado no 2º Registro de Imóveis da Comarca de Joinville, garantindo segurança jurídica.
Importante destacar que existem ônus e indisponibilidades registradas, incluindo penhora e necessidade de regularização da descrição, o que pode impactar o processo de compra e deve ser avaliado com cautela. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 200.000,00, com lance mínimo apenas na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado após a regularização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 15:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 15:00
|
R$ 101.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 99.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Casa do Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.000,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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