Apartamento 214, 1º andar, 110,80m², 3 quartos, 1 banheiro
Nonoai, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 252.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Fábio Araújo Santos, nº 1.145, Bairro Nonoai, Porto Alegre/RS
Área:
110.8m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Localizado no bairro Nonoai, uma região valorizada de Porto Alegre, com fácil acesso a serviços e comércio.
O imóvel está matriculado sob o número 55.574 no Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre.
Possui débitos de condomínio informados, porém desatualizados, que devem ser verificados antes da compra.
O imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas de pagamento, com 25% de entrada e o saldo parcelado em até 30 meses, o que amplia as possibilidades para investidores e compradores finais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 11:00
|
R$ 252.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 11:00
|
R$ 126.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 126.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
JR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.760,00 (-2.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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