Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 46m², ocupado
Raquel Pimentel, Luzinia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.298,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua RP3, Quadra 11, Lote 01, Apartamento n 201, Bloco E, Conquista Residencial Ville - Loteamento Raquel Pimentel - Luzinia/GO, CEP: 72852-478
Área:
46.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no 201 do Bloco E, localizado no Conquista Residencial Ville, oferece uma área privativa de 46,23 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. O imóvel está ocupado, o que implica em custos e esforços adicionais para desocupação, mas a consolidação da propriedade em nome do fiduciário garante segurança jurídica para o comprador. A localização em Luzinia-GO, no Loteamento Raquel Pimentel, é estratégica para quem busca imóveis em regiões em desenvolvimento.
Características principais:
• Área privativa: 46,23 m²
• Apartamento no 1º pavimento
• Ocupado por terceiros
• Registro imobiliário consolidado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 185.298,86 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.088,85 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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