Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 71,25m² privativos
Itapoã, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 268.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 52, N. SN, Apto. 201, BL 17, LT 01-24, QD 101, CARDOSO CONTINUACAO, COND PARQUE GREEN VILLAGE DUO - APARECIDA DE GOIANIA/GO - cep: 74934400
Área:
71.25m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 71,25m² de área privativa, composto por 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio Parque Green Village Duo, no bairro Cardoso Continuação, Aparecida de Goiânia/GO. O imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e segurança em uma região com boa infraestrutura.
O imóvel está inserido em um condomínio fechado, o que garante maior privacidade e segurança aos moradores. A área privativa de 71,25m² oferece um espaço funcional e confortável para o dia a dia.
Possui matrícula registrada sob o número 229788, garantindo a regularidade documental do imóvel. A localização permite fácil acesso a serviços essenciais e transporte público.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 268.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 207.451,46 |
-23%
Economia de
R$ 60.548,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.840,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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