Oportunidade em Leilão

Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 104,92m² privativos, desocupado

Candeal, Salvador - BA

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leilao Judicial 3 quartos 2 banheiros 104.92m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 620.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Alameda dos Antúrios, nº 178, Edifício Jardim Di Napoli, Candeal, Cidade Jardim, Salvador/BA

Área:
104.92m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros, área privativa de 104,92m², localizado em um edifício no bairro Cidade Jardim, Salvador/BA. O imóvel possui área comum de 184,06m², o que indica uma boa infraestrutura condominial.
Este apartamento é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com uma boa distribuição interna.
O imóvel está registrado sob matrícula 75.056 no 3° CRI, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está disponível para lances em leilão judicial, com lance mínimo abaixo do valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade de investimento interessante.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/07/2025
às 11:00
 R$ 620.000,00 -
2ª Praça
31/07/2025
às 11:00
 R$ 434.000,00
-30% Economia de R$ 186.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Judiciais Bahia

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -145.600,00 (-23.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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