Apartamento 3 quartos com 104,92m² privativos, desocupado
Candeal, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 620.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda dos Antúrios, nº 178, Edifício Jardim Di Napoli, Candeal, Cidade Jardim, Salvador/BA
Área:
104.92m²
Quartos:
3
Descrição
Este apartamento possui 104,92m² de área privativa e está localizado em um edifício no bairro Cidade Jardim, uma região valorizada de Salvador. Com 3 quartos, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área comum de 184,06m² oferece comodidades adicionais para os moradores. O imóvel está registrado no 3º Cartório de Registro de Imóveis, garantindo segurança jurídica. O lance mínimo para o leilão é de R$ 434.000,00, abaixo da avaliação oficial de R$ 620.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento interessante. A localização em Salvador, capital da Bahia, favorece a valorização do imóvel, especialmente em bairros residenciais consolidados.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 11:00
|
R$ 620.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 11:00
|
R$ 434.000,00 |
-30%
Economia de
R$ 186.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -160.600,00 (-25.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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