Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 81.62m², 1 vaga
Aeroclube, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 297.712,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Maria Monteiro de Carvalho N. 46 Apto. 101 - Aeroclube - João Pessoa/PB
Área:
81.62m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Minerva Residencial oferece 81,62 m² de área privativa, com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Aeroclube, em João Pessoa/PB, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel possui gravame/penhora averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização pelo adquirente.
O IPTU está registrado sob o número 323213-1 e a matrícula do imóvel é 86669, no Ofício 2. O apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com boa localização e estrutura.
O imóvel está disponível para lances em leilão online, com valor de avaliação de R$ 255.000,00 e lance mínimo atual de R$ 283.113,92. A participação no leilão deve ser feita via internet, com cadastro prévio e atenção às condições de pagamento e financiamento disponíveis pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 297.712,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 283.113,92 |
-5%
Economia de
R$ 14.598,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 213.585,44 (71.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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