Apartamento 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, 96,55m² privativos
Cremacao, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 756.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CONSELHEIRO FURTADO, 2312- APTO 903, 903, EDF OLIMPO, CREMACAO, Belém, PA
Área:
168.77m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros, varanda e 2 vagas de garagem. Possui área total de 168,77 m² e área privativa de 96,55 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no Edifício Olimpo, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada, oferecendo praticidade no dia a dia.
O imóvel está situado em Belém, bairro Cremacao, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O IPTU está registrado sob o número 399927, e a matrícula do imóvel é 76329, garantindo a regularidade documental.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 756.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 453.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 302.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -98.280,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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