Apartamento 3 quartos com 58,9m², desocupado
São Cristóvão, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 193.081,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TENENTE DJALMA DUTRA, N. 4017 APTO. 03 BL 08 PAV 01 LT 10, BOM JESUS - CEP: 83025-100, SAO JOSE DOS PINHAIS - PARANA
Área:
58.9m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área total de 58,9 m² e área privativa de 54,6 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está situado no 1º pavimento do bloco 08, apartamento 03, oferecendo fácil acesso e boa ventilação. A propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O imóvel está em uma região com boa infraestrutura e próximo a serviços essenciais, o que agrega valor para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 193.081,08 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 171.443,22 |
-11%
Economia de
R$ 21.637,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.818,38 (16.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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