Apartamento 3 quartos com varanda, 1 vaga, 63m² útil
Mosqueiro, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.851,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA D,N. 465 APTO. 301 BL IX, JABOTIANA - CEP: 49000-000, ARACAJU - SERGIPE
Área:
71.7m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área privativa de 62,97 m² e área total de 71,70 m², oferece varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando um ambiente funcional e agradável. Localizado no bairro Jabotiana, em Aracaju-SE, o imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura para os moradores.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 177.851,03 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 221.076,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.971,66 (-6.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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