Galpão no Loteamento Recanto das Andorinhas - Aracaju/SE
Mosqueiro, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua B, S/N- Loteamento Recanto das Andorinhas - Zona de Expansão, Aracaju/SE
Área:
492.33m²
Descrição
Este galpão localizado no Loteamento Recanto das Andorinhas é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 492,33m², o imóvel possui um bom potencial para diversas atividades comerciais. A localização na Zona de Expansão de Aracaju é estratégica, pois a cidade está em crescimento e desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Além disso, o leilão oferece um lance inicial acessível de R$130.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O investidor pode considerar a possibilidade de reformar o galpão para adequá-lo a um novo uso, aumentando assim seu valor de revenda. É importante também estar ciente das dívidas de IPTU e das penhoras registradas, que devem ser analisadas antes da compra. O leilão está aberto e a concorrência pode ser intensa, então é recomendável preparar uma estratégia de lance para garantir a aquisição do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 12:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 12:00
|
R$ 65.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 65.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.100,00 (25.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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