Apartamento 3º pavimento, 237.65m² privativos, amplo e iluminado
Petrópolis, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 825.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, nº 141, Porto Alegre, RS
Área:
317.43m²
Descrição
Este apartamento no 3º pavimento do Edifício Ville Mondrian oferece uma área privativa ampla de 237,65m², ocupando todo o pavimento, ideal para quem busca conforto e espaço. Com uma área total de 317,43m², o imóvel possui uma planta que permite diversas possibilidades de layout e personalização.
Localizado em Porto Alegre, o imóvel está registrado sob matrícula nº 129.805 no CRI da 1ª Zona, garantindo segurança jurídica.
Importante destacar que o imóvel está penhorado em outro processo judicial, o que pode impactar a negociação e requer análise detalhada. A avaliação oficial é de R$ 1.650.000,00, refletindo seu potencial de valorização.
A ausência de informações sobre vagas, banheiros e quartos sugere a necessidade de consulta direta para detalhes internos, mas a área generosa indica possibilidade para múltiplos cômodos e vagas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 15:00
|
R$ 825.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MP Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 467.750,00 (56.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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