Apartamento 403 - 94,47m² - 3º andar - Ocupado
Parque São Paulo, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.342,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Massaiuqui Sano, nº 45, apartamento 403, bloco 04, Jardim América, Araraquara/SP, CEP 14811-263
Área:
94.471m²
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim América, Araraquara/SP, oferece uma área total de 94,47m², com 46,60m² de área privativa coberta e 12,50m² de estacionamento descoberto. Situado no 3º andar do bloco 04 do condomínio Parque Aleteia, o imóvel possui uma localização privilegiada na Avenida Massaiuqui Sano, número 45.
O condomínio oferece áreas comuns proporcionais, garantindo conforto e qualidade de vida aos moradores. O apartamento está atualmente ocupado, o que pode ser um fator a considerar para investidores que planejam alugar ou revender o imóvel.
Com uma avaliação atualizada em R$156.342,09, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização e características.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 14:00
|
R$ 156.342,09 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 14:00
|
R$ 93.805,25 |
-40%
Economia de
R$ 62.536,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Top Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.666,56 (-22.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39m², desocupado
Parque São Paulo, Araraquara - SP
Apartamento 403, 94m², 3º andar, Jardim América
Parque São Paulo, Araraquara - SP
Conjunto Habitacional Professor Ulisses dos Santos Ribeiro - Apto 621-...
Vila Xavier, Araraquara - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Araraquara
Vila Xavier, Araraquara - SP