Apartamento 403, 94m², 3º andar, Jardim América
Parque São Paulo, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.342,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Massaiuqui Sano, nº 45, apartamento 403, bloco 04, Jardim América, Araraquara/SP, CEP 14811-263
Área:
94.471m²
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim América, Araraquara/SP, oferece uma área total de 94,471m², com 46,600m² de área privativa coberta, além de 12,500m² de área de estacionamento descoberta e 35,371m² de área de uso comum. Situado no 3º andar do bloco 04 do Condomínio Parque Aleteia, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma localização privilegiada.
O imóvel está sendo leiloado com um lance inicial de R$ 156.342,09, representando uma chance única de aquisição abaixo do valor de mercado. Com avaliação atualizada em R$ 156.342,09, este apartamento é uma ótima opção para quem busca valorização e qualidade de vida.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 14:00
|
R$ 156.342,09 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 14:00
|
R$ 93.805,25 |
-40%
Economia de
R$ 62.536,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.830,44 (30.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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