Oportunidade em Leilão

Apartamento 45.55m² com vaga de garagem, ocupado

Chácaras Patrimônio Santana, Araatuba - SP

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leilao Extrajudicial 1 vagas 45.55m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 120.783,50

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Aviao, n 777, Apartamento n 407, Bloco 03, Condomnio Parque Alecrim - Chcaras Patrimnio Santana - Araatuba/SP

Área:
45.55m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 45,55 m² de área privativa coberta e conta com vaga de garagem, localizado no Condomínio Parque Alecrim, bloco 03, unidade 407. O imóvel está atualmente ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para regularização e desocupação. A matrícula do imóvel (nº 97.132) está registrada no Serviço de Registro de Imóveis de Araatuba-SP, garantindo a segurança jurídica da aquisição. A localização em Araatuba, no bairro Chácaras Patrimônio Santana, oferece um ambiente residencial tranquilo e com fácil acesso a serviços locais.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 12:10
 R$ 120.783,50 -
2ª Praça
31/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
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IPL Score

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  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 20.533,20 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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