Apartamento 4º andar com 4 vagas em Vila Suzano
Vila Suzano, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 772.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Dr. Afonso de Oliveira Santos, 50 - Apartamento nº 4 - 4º andar - Edifício Terrazza Morumbi - Vila Suzano - São Paulo / SP
Área:
419.36m²
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado em uma área valorizada de São Paulo, o Edifício Terrazza Morumbi oferece não apenas um lar, mas também um potencial de valorização significativo. Com 4 vagas de garagem, o imóvel é ideal para famílias que necessitam de espaço e conforto. A área total de 419,36m² proporciona uma ampla gama de possibilidades de personalização e adaptação ao seu gosto. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação e valorização futura. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 11:30
|
R$ 772.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -395.086,00 (-51.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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