Apartamento 4º andar com 4 vagas no Edifício Terrazza Morumbi
Vila Suzano, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 772.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Afonso de Oliveira Santos, 50 - Apartamento nº 4 - 4º andar - Edifício Terrazza Morumbi - Vila Suzano - São Paulo / SP
Área:
419.36m²
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento no Edifício Terrazza Morumbi é uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 362,94m² de área útil e 419,36m² de área total, ele oferece conforto e praticidade. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, o que é um grande diferencial. O imóvel está ocupado, portanto, é importante considerar a regularização da ocupação. O leilão está previsto para encerrar em 23/06/2025, e o valor de avaliação é de R$ 772.200,00. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na Vila Suzano, um dos bairros mais procurados de São Paulo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 11:01
|
R$ 772.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -252.586,00 (-32.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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