Apartamento 50,91m² com 1 vaga, 3º andar, desocupado
Jardim Ipanema, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.818,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RESIDENCIAL DANIELE - RUA ANTONIO DOS SANTOS RIBEIRO, N. 339, Apto. 34, 3. ANDAR, BLOCO 01, ARACATUBA/SP
Área:
50.91m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Daniele possui 50,91m² de área privativa, localizado no 3º andar com 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores. O imóvel está situado em Araçatuba/SP, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Características principais:
- Área privativa de 50,91m²
- 1 vaga de garagem
- Localizado no 3º andar, bloco 01
- Possui matrícula registrada e IPTU vinculado
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um apartamento com boa localização e potencial de valorização no mercado imobiliário local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 128.818,31 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 77.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 51.818,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 159.435,31 (123.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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