Apartamento 52,6m² sem quartos, sem banheiro, vaga de garagem
Parque Santa Maria, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA QUINTINO, N. 1140, Apto. 205, BL A, PARQUE SANTA MARIA, COND RES OURO VERDE - FORTALEZA/CE - cep: 60873010
Área:
52.6m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 52,6m² de área privativa localizado no Parque Santa Maria, Fortaleza/CE. O imóvel não possui quartos nem banheiros, mas conta com uma vaga de garagem, ideal para quem busca um investimento para locação ou uso comercial.
O imóvel está situado em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e manutenção das áreas comuns. A localização em Fortaleza, uma capital com grande demanda imobiliária, é um ponto positivo para valorização futura.
Oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e facilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 127.449,29 |
-20%
Economia de
R$ 32.550,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.200,00 (58.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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