Apartamento aconchegante 52,6m² com 2 quartos e vaga
Parque Santa Maria, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA QUINTINO, N. 1140 APTO. 205 BL A, PARQUE SANTA MARIA, FORTALEZA - CE, CEP: 60873-010
Área:
52.6m²
Descrição
Este apartamento possui 52,6 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em Fortaleza. Localizado no Parque Santa Maria, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para moradia ou investimento. O imóvel está situado no bloco A, apartamento 205, com fácil acesso a serviços e comércio local. O condomínio residencial Ouro Verde proporciona segurança e tranquilidade para os moradores. Além disso, o imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que é comum em apartamentos. A localização em Fortaleza, capital do Ceará, garante valorização e boa liquidez no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 127.501,21 |
-20%
Economia de
R$ 32.498,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 144.200,00 (90.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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