Apartamento 52m² com 3 boxes de estacionamento no Residencial Raiar Del Puerto
Esplanada, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 239.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua José Arlindo Fadanelli, nº 431, Bairro Esplanada, Caxias do Sul, RS
Área:
61.91m²
Vagas:
3
Descrição
Este conjunto imobiliário é composto por um apartamento de 52,09m² privativos e três boxes de estacionamento, totalizando uma área construída equivalente de aproximadamente 112,33m². O apartamento está localizado no décimo pavimento do Residencial Raiar Del Puerto, bloco A, com uma fração ideal do terreno de 22,57m², garantindo uma participação significativa no terreno de 1.687,50m². Os boxes estão situados no subsolo, oferecendo comodidade e segurança para veículos.
O imóvel está situado em um bairro consolidado, Esplanada, em Caxias do Sul, com fácil acesso e boa infraestrutura local. A fração ideal do terreno para cada unidade é detalhada, o que é importante para avaliação e possíveis negociações futuras.
Este conjunto é ideal para quem busca uma residência com estacionamento privativo, ou para investidores que desejam alugar o apartamento e os boxes separadamente, aumentando a rentabilidade do investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 239.800,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lunelli Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.174,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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