Oportunidade em Leilão

Apartamento 53,66m² com 2 quartos em Caxias do Sul

Esplanada, Caxias Do Sul - RS

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 53.66m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 155.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA B, 1235- APTO 402, BL 07, LT 04, QD 04 - ANA RECH - Caxias do Sul/RS

Área:
53.66m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento localizado no Conjunto Habitacional São Vitor em Caxias do Sul/RS oferece uma área privativa de 53,66m², distribuídos em 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.

Destaques:
- Área privativa de 53,66m²
- 2 quartos
- Localização em Caxias do Sul/RS

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 155.000,00 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 149.412,08
-4% Economia de R$ 5.587,92
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IPL Score

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 26.350,00 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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