Apartamento 54,75m² com 1 vaga, ocupado, pronto para regularização
Gramame, Joo Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.881,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Joo Maria de Araujo, n 180, Apartamento n 304, Bloco A, Residencial Oasis - Gramame - Joo Pessoa/PB, CEP: 58067-300
Área:
54.75m²
Descrição
O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação.
Possui matrícula registrada no Serviço Notarial do 1º Ofício Registral Imobiliário de João Pessoa-PB, garantindo segurança jurídica.
Aspectos importantes:
- Área construída e privativa de 54,75m².
- Localização no bairro Gramame, João Pessoa-PB.
- Imóvel com consolidação da propriedade em nome do fiduciário.
- Responsabilidade do comprador para regularização e desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 130.881,24 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 11:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.796,30 (-45.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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