Apartamento 79,51m² com vaga, ocupado, 1 banheiro, 2 quartos
Jardim Botnico, Joo Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 332.891,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Etelvina Macedo de Mendona, n 516, Apartamento n 204, Torre A, Edifcio Residencial Fit Jardim Botnico - Joo Pessoa/PB, CEP: 58040-530
Área:
79.51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Residencial Fit Jardim Botânico oferece uma área privativa de 79,51 m² com vaga de garagem. Localizado em uma torre A, o imóvel está atualmente ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para regularização e desocupação. A matrícula do imóvel está registrada no 6º Serviço Notarial e 2º Registral de João Pessoa-PB, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização. A inscrição imobiliária é 10.164.0206.0000.010, facilitando consultas futuras.
O imóvel está situado em uma área valorizada de João Pessoa, no bairro Jardim Botânico, com fácil acesso e infraestrutura local. A responsabilidade pela desocupação e regularização é do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 332.891,42 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 11:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.167,30 (-9.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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