Apartamento 64,8m² com 1 vaga, desocupado, pronto para morar
Jardim Itaipu, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 353.204,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SANTA CATARINA, N. SN APTO. 102 Q 41 L 03, JARDIM ITAIPU, GOIANIA - GOIAS, CEP: 74355-526
Área:
64.8m²
Descrição
Este apartamento possui 64,80 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Jardim Itaipu, um bairro residencial de Goiânia, oferece facilidade de acesso e infraestrutura local. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, o que amplia as opções para aquisição.
O imóvel não possui informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, mas sua área sugere um apartamento padrão para solteiros ou pequenos núcleos familiares.
O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade. A localização em Goiânia, capital de Goiás, é estratégica para quem deseja investir em imóveis urbanos com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 353.204,66 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 151.800,00 |
-57%
Economia de
R$ 201.404,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -129.121,27 (-36.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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