Apartamento 6º andar com 2 quartos e 1 banheiro, 54,6m² útil, ocupado
Bixiga, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 378.917,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Treze de Maio, 254 - Apartamento 62 - Edifício 13 de Maio - Bela Vista - São Paulo / SP
Área:
70.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no 6º andar do Edifício 13 de Maio oferece 54,60m² de área útil e 70,27m² de área total, ideal para quem busca um imóvel funcional e bem localizado. Com 2 quartos e 1 banheiro, é perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam um imóvel para locação.
O imóvel está ocupado, o que requer atenção para a desocupação, sendo esta responsabilidade do arrematante. A matrícula 129.936 do 4º CRI de São Paulo garante a regularidade documental.
O imóvel está situado em Bela Vista, um bairro valorizado e com boa infraestrutura, o que agrega potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 10:30
|
R$ 378.917,29 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:30
|
R$ 227.350,37 |
-40%
Economia de
R$ 151.566,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.259,25 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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