Apartamento 801 com 179,02m² e 2 vagas
Centro, Erechim - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 990.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Silveira Martins, n.º 887, Erechim/RS
Área:
235.75m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no oitavo pavimento do Edifício Villa Di Fiori oferece uma área privativa de 179,02m² e uma área total de 235,75m², incluindo área comum. Situado na Rua Silveira Martins, 887, em Erechim/RS, o imóvel possui uma localização privilegiada, próximo a esquina com a Rua Campos Sales. O prédio foi construído sobre um terreno de 400,00m², com uma fração ideal de 45,43194m² para o apartamento. O imóvel está sujeito a gravames de penhora em favor do Banco Bradesco S/A.
Com uma vista desimpedida e localização central, este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade. A região conta com fácil acesso a comércios, serviços e transportes públicos, além de estar próximo a pontos de interesse da cidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/08/2025
às 14:30
|
R$ 990.000,00 | - |
| 2ª Praça |
20/08/2025
às 14:30
|
R$ 495.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 495.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alemão Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -128.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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