Terreno Urbano com Residência, 750m²
Centro, Erechim - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.750.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Marcilio Dias, 68, Erechim/RS
Área:
750m²
Descrição
Este terreno urbano localizado em Erechim/RS oferece uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que buscam espaço e localização privilegiada. Com uma área total de 750m², incluindo uma residência em alvenaria de 150,16m² e uma ampliação de 65,60m², o imóvel apresenta potencial para diversos usos, desde residencial até comercial. A localização na Rua Marcilio Dias, próxima a importantes vias como a Av. Salgado Filho, facilita o acesso e aumenta o valor do imóvel. Uma ótima oportunidade para quem busca investir em imóveis com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/08/2025
às 14:30
|
R$ 1.750.000,00 | - |
| 2ª Praça |
20/08/2025
às 14:30
|
R$ 875.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 875.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alemão Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -627.500,00 (-35.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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