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Apartamento 80m² com vaga, 1º pavimento , Imbiribeira , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento no 1º pavimento com 80m² e vaga de garagem.
Localizado no Edifício Long Beach IV, no bairro Imbiribeira, leilão em Recife-PE, este imóvel possui matrícula registrada e inscrição imobiliária formalizada.

Importante: O imóvel está ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as despesas decorrentes, são de responsabilidade do adquirente. A propriedade está consolidada em nome do fiduciário conforme a matrícula.

Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em área urbana consolidada, com possibilidade de regularização pós-aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 11:30
Valor: R$ 152.638,11
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento de 80m² localizado em leilão em Recife-PE, no bairro Imbiribeira, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis em leilão com potencial de valorização. Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos legais para desocupação, o que pode demandar tempo e recursos.

O lance mínimo atual é de R$ 152.638,11, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e o leilão está aberto para lances até 17/06/2025 às 12:23:30. Como não há lances registrados até o momento, recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a possibilidade de arremate pelo valor inicial.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoImbiribeira, Recife-PE, área urbana consolidada
Área80m² com vaga de garagem
SituaçãoOcupado, responsabilidade do comprador para desocupação
Lance mínimoR$ 152.638,11
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Prazo do leilãoAté 17/06/2025, 12:23:30

Recomendações:

  • Realizar uma análise detalhada da documentação e matrícula do imóvel para garantir segurança jurídica.
  • Considerar os custos e prazos para desocupação, incluindo possíveis ações judiciais.
  • Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para avaliar a competitividade dos lances.
  • Planejar o investimento considerando o potencial de valorização do bairro e a liquidez do imóvel.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores com perfil que aceita desafios legais e busca oportunidades abaixo do valor de mercado, com possibilidade de retorno a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.638,11. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Imbiribeira em Recife/PE. A região de Imbiribeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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