Apartamento 91,66 m² com 2 vagas de garagem, Lourdes, BH
Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 850.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Olegário Maciel, 2201, Lourdes, Belo Horizonte - MG
Área:
205.33m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no Edifício Liverpool possui uma área privativa de 91,66 m² e uma área total de 205,33 m², incluindo áreas comuns, com direito a duas vagas de garagem. Localizado em um bairro nobre de Belo Horizonte, Lourdes, o imóvel apresenta potencial para valorização, apesar do mau estado de conservação atual, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel. A matrícula está registrada no 5º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte, garantindo segurança jurídica.
O imóvel é ideal para quem busca um apartamento com boa área e estacionamento em uma localização privilegiada, podendo ser destinado tanto para moradia quanto para aluguel de alto padrão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 09:00
|
R$ 850.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 09:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Saraiva Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -110.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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