Apartamento aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro, 41.63m² construídos
Residencial Jardins Do Cerrado 7, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.543,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
GOIANIA (GO): RUA JC-302, N. SN, APTO. 203, BL I QD Q-18
Área:
64.26m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento em Goiânia oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para aluguel residencial ou primeira moradia. A área construída de 41.63m² e terreno de 64.26m² proporcionam espaço eficiente em uma localização urbana promissora.
Com leilão vinculado à Caixa Econômica Federal, há potencial para bons retornos, especialmente considerando a estabilidade do mercado local. Os benefícios incluem possibilidade de financiamento, o que facilita a aquisição. Invista em um ativo com baixa manutenção e valorização gradual, perfeito para diversificação de portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 136.543,37 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 117.316,62 |
-14%
Economia de
R$ 19.226,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.259,24 (9.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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