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Apartamento amplo com 4 quartos e 2 banheiros em Recife , Gracas , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

326.66m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Com uma área total de 326,66 m², ele oferece um espaço generoso com 4 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e espaço. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de imóveis de leilão em Recife, o apartamento conta com duas vagas de garagem e uma estrutura completa, incluindo varanda e sala de estar/jantar. A proximidade com serviços e comércio local torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem que pode valorizar ainda mais com o tempo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 09:00
Valor: R$ 270.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Recife representa uma oportunidade única. Com um valor de avaliação de R$ 900.000,00 e um lance inicial de R$ 270.000,00, você pode adquirir um imóvel com um desconto significativo. Considerando o valor de mercado, que pode ser estimado em até R$ 1.350.000,00, a diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação é uma excelente margem para negociação. Eu recomendaria participar do leilão, especialmente na data de 20/05/2025, às 09:00, e estar preparado para fazer lances estratégicos. Além disso, é importante considerar o histórico de penhoras e hipotecas que o imóvel possui, pois isso pode impactar a sua decisão de compra. A análise dos processos relacionados ao imóvel é crucial, e você deve estar ciente de que existem várias penhoras registradas. Portanto, é essencial consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações legais antes de fazer uma oferta. Uma vez adquirido, você pode optar por reformar o apartamento e alugá-lo, ou até mesmo revendê-lo após a valorização, dependendo do mercado imobiliário na época. O potencial de retorno sobre o investimento é alto, especialmente em uma localização tão desejada quanto Graças, em Recife.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gracas em Recife/PE. A região de Gracas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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