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Apartamento Amplo em Imbiribeira, Recife/PE - 133m² , Imbiribeira , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

133.07m²

Descrição

Oportunidade única em Imbiribeira, leilão de imóveis em Recife! Apartamento com 133,07m² em leilão judicial, com lance inicial de R$ 525.000,00 e avaliação de R$ 700.000,00.
Ideal para investidores:
  • Localização privilegiada em Recife/PE.
  • Potencial de valorização após a aquisição.
  • Condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 59 vezes.
  • Assessoria completa para garantir uma transação segura e eficiente.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 00:00
Valor: R$ 525.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com potencial de valorização em uma localização estratégica em leilão de imóveis em Recife/PE. A matrícula nº 2775 indica que o imóvel está devidamente registrado, o que facilita o processo de transferência.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça22/01/2026R$ 525.000,0025% (em relação à avaliação de R$ 700.000,00)

Considerando o lance inicial de R$ 525.000,00, que representa um desconto de 25% sobre o valor de avaliação, a primeira praça é o momento ideal para realizar uma proposta. A estratégia seria monitorar a disputa e, se necessário, fazer um lance competitivo dentro do valor de avaliação para garantir a aquisição, aproveitando o desconto oferecido.

Plano de Ação Detalhado:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado na região de Imbiribeira para determinar o valor de revenda ou locação após a aquisição.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma.
  • Proposta Estratégica: Preparar uma proposta de lance inicial próxima ao valor de avaliação, mas considerando o desconto da primeira praça. Estar preparado para aumentar o lance caso haja disputa, mas sem ultrapassar o valor de mercado estimado.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma.
  • Ocupação: Verificar a situação de ocupação do imóvel. Se estiver ocupado, planejar os custos e o tempo para desocupação.
  • Reforma e Valorização: Caso necessite de reformas, orçar os custos e planejar intervenções que agr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 525.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Imbiribeira em Recife/PE. A região de Imbiribeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Edifício Ilha de Delphos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Ilha de Delphos em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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