Oportunidade em Leilão

Apartamento amplo no Edifício Rossi, Penha de França

Penha De França, São Paulo - SP

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leilao Judicial 2 vagas 294.81m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 605.709,63

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Comendador Cantino, 237, São Paulo - SP

Área:
294.81m²

Vagas:
2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de São Paulo. Com 294,81 m² de área construída, o imóvel oferece amplo espaço e conforto. O Edifício Rossi é conhecido por sua boa estrutura e localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais. Além disso, o apartamento conta com 2 vagas de garagem, o que é um diferencial importante na região. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 591.999,25, mas o valor atualizado é de R$ 605.709,63, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está sujeito a algumas pendências, como a penhora de 50% do imóvel, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.

4 débitos pendentes que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/06/2025 14:00
Encerrado
 R$ 605.709,63 -
2ª Praça 17/06/2025 14:00
Encerrado
 R$ 363.425,79
-40% Economia de R$ 242.283,84

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -78.742,25 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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