Apartamento cobertura 3 suítes 381m² desocupado com 2 vagas
Jardim América, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RÔMULO CARBONE, 566, JARDIM AMÉRICA, CAXIAS DO SUL, RS, 95040-230
Área:
381.09m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento cobertura de 381,09m² no Jardim América é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel amplo e desocupado, com 3 suítes, lavabo, salas de estar e jantar, copa, cozinha, área de serviço, 3 sacadas, lareira e despensa, além de 2 boxes privativos no subsolo.
Localizado em Caxias do Sul, RS, o imóvel possui frações ideais no terreno, garantindo segurança e valorização. A desocupação do imóvel facilita a negociação e a rápida posse pelo comprador.
O imóvel conta com matrículas registradas na 1ª Zona de Caxias do Sul, conferindo segurança jurídica.
O pagamento é somente à vista, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor, o que é comum em leilões empresariais.
Este imóvel é ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada, com potencial para valorização e uso residencial de alto padrão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 1.300.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -446.759,00 (-34.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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