Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 43,13m² privativos

Conjunto Habitacional Doutor Farid, Londrina - PR

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leilao Extrajudicial 1 vagas 43.13m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 200.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA PREFEITO MILTON RIBEIRO MENEZES N.635 Apto.106, TR 07VG 390 LT12A QD 08, CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR FARID, SPAZIO LILLE, LONDRINA, PR, CEP: 86087620

Área:
43.13m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 43,13 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado em Londrina, PR. O imóvel está situado no Conjunto Habitacional Doutor Farid, no Spazio Lille, oferecendo uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional.

Este apartamento é ideal para solteiros, casais ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.

Principais características:
  • Área privativa de 43,13 m²
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em bairro residencial consolidado
  • Documentação regularizada com matrícula e ofício

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, com fotos meramente ilustrativas. O comprador deve considerar a visitação para avaliação presencial e estar atento às condições de pagamento específicas do edital.

Este imóvel oferece potencial para valorização e facilidade de locação, sendo uma boa opção para investimento ou moradia.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 200.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -46.000,00 (-23.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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