Apartamento com 1 vaga e 54,56m² privativos, pronto para morar
Mirim, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 405.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VINTE E TRES DE MAIO, N. 488 APTO. 77 6 PAV, MIRIM - CEP: 11704-690, PRAIA GRANDE - SAO PAULO
Área:
87.35m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 vaga de garagem e uma área privativa de 54,56m², dentro de uma área total de 87,35m². Localizado no 6º pavimento, oferece conforto e praticidade para quem busca um imóvel funcional. O imóvel está situado em Praia Grande, bairro Mirim, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Oportunidade para investidores e moradores: o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis residenciais.
Ideal para quem deseja morar próximo à praia ou investir em locação, dada a localização estratégica e o tamanho adequado para famílias pequenas ou casais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 405.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 243.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 162.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -132.650,00 (-32.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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