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Apartamento com 1 vaga em leilão - , Jardim São Paulo , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

99.06m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Recife! Este apartamento em leilão, localizado no Jardim São Paulo, oferece uma excelente área útil de 58,25m² e total de 99,06m². Com direito a uma vaga de garagem, é ideal para quem busca investir ou morar em uma região promissora. A proximidade com comércios e serviços, aliada à possibilidade de valorização, torna este imóvel um alvo de grande interesse para investidores. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 11:23
Valor: R$ 101.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 11:23
Valor: R$ 101.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as diversas formas de pagamento oferecidas, incluindo parcelamento em até 48x. A situação de ocupado pode indicar um potencial de renda com locação imediata após a desocupação, ou a possibilidade de adquirir por um valor abaixo do mercado.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Encerra em 02/10/25 às 11h23 com lance mínimo de R$ 101.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor, mas com maior risco de desocupação.
  • 2ª Praça: Se não houver lances na primeira, a segunda praça se inicia. A data de encerramento é 02/10/25 às 11h23, com lance mínimo de R$ 101.000,00. É importante notar que o HTML indica que o encerramento é o mesmo da primeira praça, o que pode ser um erro ou indicar que o leilão é único. Caso haja uma segunda praça, o valor tende a se manter ou ter um pequeno ajuste.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhe atentamente o encerramento da primeira praça. Se o lance mínimo de R$ 101.000,00 for atingido, considere fazer uma oferta competitiva, mas sempre respeitando seu limite financeiro e o valor de mercado estimado.
  2. Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu cálculo os custos de desocupação (se aplicável), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU.
  3. Avaliação de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Jardim São Paulo, imóveis de leilão em Recife/PE, para ter uma base sólida do valor de mercado. Isso ajudará a determinar o valor máximo que você estaria disposto a pagar.
  4. Opções de Pagamento: Explore as opções de parcelamento oferecidas. O parcelamento em 12x sem juros ou em 36x/48x com juros pode ser vantajoso dependendo do seu fluxo de caixa. A opção de pagamento à vista com 10% de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.000,00 e da 2ª praça é de R$ 101.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São Paulo em Recife/PE. A região de Jardim São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Privé Guarulhos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Privé Guarulhos em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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