Apartamento com 102,96m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro
Cocó, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANDRADE FURTADO, N. 1835 APTO. 204, COCO, FORTALEZA - CE, CEP: 60192-072
Área:
102.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 102,96m² de área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no bairro Coco, em Fortaleza, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma região valorizada da cidade. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, configurando-se como uma opção prática e funcional para o dia a dia. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos fica a cargo do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro. Além disso, o imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o acesso para quem possui esse recurso disponível. O leilão está previsto para iniciar em 12/08/2025, com um lance mínimo de R$ 220.000,00 na primeira praça e R$ 194.986,24 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de investimento interessante para quem busca adquirir um imóvel por valor abaixo do mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 194.986,24 |
-11%
Economia de
R$ 25.013,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 801.400,00 (364.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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