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Apartamento com 128,34m² em Boa Viagem, Recife/PE , Boa Viagem , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

128.34m²

Descrição

Oportunidade Única em Boa Viagem!
Apartamento com 128,34m² em localização privilegiada. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e acesso a todas as conveniências de leilão em Recife. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com opções de compra imediata ou proposta com desconto. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas de parcelamento em até 59 vezes. Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu futuro investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 00:00
Valor: R$ 472.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Boa Viagem, leilão em Recife, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente pela sua área útil de 128,34m² e a possibilidade de parcelamento estendido em até 59 vezes. A localização em Boa Viagem é um ponto forte, conhecido por sua infraestrutura e valorização imobiliária.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: A data de encerramento é 14/11/2025. Dado que o valor inicial é R$ 472.500,00 e a avaliação é R$ 540.000,00, a primeira praça é a mais indicada para tentar uma arrematação com bom desconto. Se houver disputa, pode-se considerar a segunda praça, mas o desconto será menor.
  • Condições de Pagamento: A entrada de 25% seguida de até 59 parcelas é um grande atrativo, permitindo diluir o custo e facilitar a aquisição. É crucial verificar as condições exatas de juros (Selic a.m.) e se há alguma taxa adicional.
  • Potencial de Valorização: Imóveis em Boa Viagem tendem a se valorizar bem, seja para moradia ou locação. A área de 128,34m² permite diversas configurações internas, o que pode atrair diferentes perfis de compradores ou inquilinos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, pesquise o valor de imóveis similares na região de Boa Viagem para ter certeza de que o lance inicial é competitivo.
  2. Análise do Processo judicial: Embora a descrição mencione "Processo de Leilão/Venda Pública", é fundamental que o comprador, ou seu representante legal, analise os detalhes do processo judicial (00099598620164058300) para entender quaisquer ônus, pendências ou riscos associados. A assessoria oferecida pelo leiloeiro é um ponto positivo para auxiliar nesta etapa.
  3. Visita ao Imóvel: Se possível, realize uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis custos de reforma.
  4. Estratégia de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 472.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Condomínio Le Chateau Blois. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Le Chateau Blois em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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