Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 40,39m² privativos
Vasco Da Gama, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 54.651,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV. AV. ROBERTO MOURA, N. 31 APTO. 104 BL.02, PACIENCIA - CEP: 23065-540, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 40,39m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em Paciencia, bairro residencial do Rio de Janeiro, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico. A unidade está situada no bloco 02, apartamento 104, o que pode facilitar a identificação e visitação.
Aspectos financeiros importantes: O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar o processo de aquisição. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador, porém os tributos ficam sob responsabilidade do adquirente.
Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um apartamento compacto em uma região com potencial de valorização, especialmente para investidores que desejam alugar para moradores locais ou estudantes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 54.651,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 258.243,47 (472.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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