Apartamento com 2 quartos, 2 salas, 1 vaga, 142,51m²
Santa Matilde, Conselheiro Lafaiete - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA AUGUSTA N.591 Apto.303/SANTA MATILDE, CONSELHEIRO LAFAIETE/MG
Área:
142.51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 142,51 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas. Possui 2 quartos, 2 salas, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
O imóvel está localizado em um bairro residencial, oferecendo conforto e praticidade.
O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. A matrícula está registrada no Ofício 2, número 21337, garantindo segurança jurídica.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área e vagas de garagem, em uma cidade de Minas Gerais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 360.242,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.500,00 (-26.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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