Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 93m² privativos
Santa Matilde, Conselheiro Lafaiete - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA JOSE, N. 375, Apto. 375-: EMPREENDIMENTO: CEP: 36405134/SANTA MATILDE, CONSELHEIRO LAFAIETE/MG
Área:
93.07m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 93,07 m², com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A unidade conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em Conselheiro Lafaiete/MG, no bairro Santa Matilde, o imóvel está situado em um endereço com fácil acesso e infraestrutura local adequada.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 93,07 m²
- 1 vaga de garagem coberta
- 3 quartos, ideal para famílias médias
- Localização em bairro residencial consolidado
- Imóvel disponível para financiamento via linha SBPE
O imóvel não possui varanda ou suíte, mas oferece uma boa distribuição dos ambientes para o dia a dia. IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. A matrícula está registrada sob o número 15282 no Ofício 2.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 183.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 111.829,19 |
-39%
Economia de
R$ 71.170,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.790,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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