Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 43m²

Agua Santa, Rio De Janeiro - RJ

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 43m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 186.951,52

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA PAULO DE MEDEIROS,N. 80 APTO. 306 BL 07 ANTIGA RUA PROJETADA A, AGUA SANTA - CEP: 20745-220, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
43m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Água Santa, Rio de Janeiro, oferece 2 quartos, WC, sala e cozinha, totalizando 43m² de área privativa. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, em uma região com boa localização.
Destaque: Aceita FGTS como forma de pagamento, facilitando a aquisição para quem possui esse recurso.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 186.951,52 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 211.597,20 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -69.255,22 (-37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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