Apartamento com 2 quartos, 49.53m², 1 vaga
Linha Batista, Criciúma - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.234,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAS ORQUIDEAS N. 380 Apto. 301, BL 03 - VG 73 - LINHA BATISTA - CRICIUMA/SC
Área:
49.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no bairro Linha Batista, em Criciúma/SC, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Com 49,53m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, sendo ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam colocar o imóvel no mercado de aluguel.
O imóvel faz parte do empreendimento Residencial Toscana, que oferece infraestrutura e comodidade aos moradores. A localização é privilegiada, próxima a comércios, escolas e transportes públicos, facilitando o dia a dia dos moradores.
Com um valor de avaliação de R$ 189.000,00 e um valor de venda inicial de R$ 114.234,15, este imóvel apresenta uma ótima relação custo-benefício, especialmente considerando o potencial de crescimento da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:18
|
R$ 114.234,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.415,41 (68.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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