Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 81.44m²

Ponte Preta, Ubá - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 81.44m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 163.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JOSE VIEIRA DE ALMEIDA,N. 80 APTO. 1308 AP 1308,, RESIDENCIAL SAO JOSE - CEP: 36503-106, UBA - MINAS GERAIS

Área:
81.44m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento localizado no Residencial São José, em Uba-MG, com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Área total de 81.44m² e área privativa de 46.79m². O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com avaliação de R$ 163.000,00.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou FGTS, conforme enquadramento. As despesas de condomínio e tributos ficam sob responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/08/2025
às 10:00
 R$ 163.000,00 -
2ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 118.422,47
-27% Economia de R$ 44.577,53
Participar do Leilão

IPL Score

5.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -27.190,00 (-16.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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