Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 87.83m²

Vila Nossa Senhora Das Vitórias, Mauá - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 87.83m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 247.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA SAO CLEMENTE,N. 128 APTO. 1407 TORRE 01, VILA NOSSA SENHORA DAS VITORIAS - CEP: 09360-190, MAUA - SAO PAULO

Área:
87.83m²

Quartos:
2

Descrição

Apartamento localizado em MAUA, com 2 quartos, área total de 87.83m² e área privativa de 44.39m². O imóvel possui Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Ideal para quem busca conforto e praticidade.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento. As despesas de condomínio e tributos ficam sob responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/08/2025
às 10:00
 R$ 247.000,00 -
2ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 237.494,01
-4% Economia de R$ 9.505,99
Participar do Leilão

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -39.110,00 (-15.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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