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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Recife , Vasco Da Gama , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Recife!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área privativa de 41,79m² e área total de 79,47m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região promissora, com fácil acesso a serviços e comércio. A vaga de garagem garante comodidade adicional. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 78.781,14
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 162.261,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores de avaliação e lance inicial competitivos. A praça principal ocorre em 10/12/2025, com um valor mínimo de venda de R$ 177.861,43. A segunda praça, em 16/12/2025, apresenta um valor ligeiramente menor, R$ 162.261,64, o que pode ser uma estratégia interessante caso o primeiro leilão não tenha lances. A avaliação do imóvel é de R$ 136.000,00, o que sugere um potencial de valorização significativo após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Vasco Da Gama, leilões em Recife. Verifique os preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja possibilidade de visitação, mesmo que externa, avalie a condição geral do condomínio e da rua.
  • Estratégia de Lance: Defina um teto máximo de investimento que inclua o valor do lance, custos de transferência (ITBI, registro) e possíveis reformas. Considere a possibilidade de aguardar a segunda praça se o valor na primeira estiver acima do seu limite, mas esteja ciente do risco de perder o imóvel.
  • Custos Adicionais: O edital informa que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. Certifique-se de incluir esses custos na sua projeção financeira.
  • Reforma e Valorização: Com base na descrição (2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro), planeje uma reforma estratégica para otimizar o espaço e torná-lo atraente para locação ou revenda. Foque em melhorias que agreguem valor, como modernização da cozinha e banheiros.
  • Utilização de FGTS: O edital menciona a possibilidade de utilização de FGTS, o que pode ser um facilitador...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.781,14 e da 2ª praça é de R$ 162.261,64. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vasco Da Gama em Recife/PE. A região de Vasco Da Gama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Condomínio Jardim Casa Amarela. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardim Casa Amarela em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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